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亚博取款高效快速:如何防止工程量清单漏项?

来源:亚博取款高效快速有限公司    栏目分类:行业新闻    浏览:次

工程量清单是工程付款和结算的依据,是调整工程量、进行工程索赔的依据。可想而知它的重要性。那么如何防止工程量清单漏项?下面是小编整理的几点建议,供大家参考学习!


一、招标过程的预防

为避免出现工程量清单的漏项,投标方可以在招标文件中进行适当的补充,明确标准可能采用的材料单价,详细的名称和型号,在附表中直接增加项目,通过这些措施能够为今后的项目变更提供依据,时整体报价更具有竞争力。在投标的过程中应当仔细阅读招标文件和图纸,仔细核对工程量清单,出现问题及时与招标人进行沟通。

二、预防施工过程中出现的漏项

承包方在施工过程中应当加强与业主的沟通,对图纸中不明确的地方与业主进行确认,避免延误工期。承包方内部加强各部门直接的协调,在出现人员变更的情况下做好交接工作,定期查阅图纸当时的报价情况,发现漏项问题及时与设计人员沟通,出现漏项以及图纸不明确的情况及时处理,妥善保留建设方的确认材料,为申报相关的款项做好准备工作。


三、在项目竣工结算时对漏项引发的造价问题复核

在总价合同的模式之下,工程量清单只起到参考作用,主要作用是为计算出现变更情况的造价,施工企业需要依照设计图纸按照约定的工期完成工程,严格按照国家标准进行验收。施工合同的各部分文件都有严格的法律解释,应当按照正规的方式进行理解,如果出现问题及时提出。


四、工程量清单漏项的造价处理

固定总价模式之下,承包商不能因为工程量清单出现漏项的问题向业主索赔,但由于图纸存在的问题,承包商可以提出索赔要求,建设方在处理时通常采取完善图纸或直接取消的方式。设计和建设单位在施工过程中对原图纸完善主要采用补差价的方式,在不完善的情况下,扣除同档次品牌的价格。如果原设计图纸较为清晰,但工程量清单中出现遗漏,需要对相关的内容进行变更处理,使用实际发生的费用扣除原图纸中工程量的费用。如果在施工过程中设计建设单位取消部分项目,则也需要按照上述方式减去相关的费用。


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